تأجير بيوت الجولف والمارينا والشاطئ، بإدارة كاملة من البداية إلى النهاية

إدارة Airbnb وبيوت العطلات في الحمراء

قرية الحمراء هي المجمع الأكثر رسوخاً لبيوت العطلات في رأس الخيمة: ملعب جولف للبطولات، ومارينا عاملة، وشواطئ، ومزيج من الفلل والتاون هاوس والشقق التي يحبها الضيوف. تدير Halo Clean بيوت العطلات وAirbnb في جميع أنحاء الحمراء من البداية إلى النهاية، مقابل نسبة واضحة تبلغ 15% من دخل الإيجار. مرخصون من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA) عبر شركتنا الشقيقة WayHome Real Estate، مع تنظيف التسليم بين الضيوف بواسطة فرقنا الخاصة التي تقع على بعد دقائق.

أو احجز عبر الإنترنت من متصفحك.

خدمات بيوت العطلات في الحمراء

إدارة شاملة لبيوت العطلات

الخدمة الكاملة في جميع أنحاء رأس الخيمة، من إدراج العقار إلى الكشف الشهري.

الإدارة في جزيرة المرجان

إدارة شقق على الواجهة البحرية في جزيرة المنتجعات المجاورة برأس الخيمة.

الإدارة في ميناء العرب

إدارة شقق وفلل على الواجهة المائية في ميناء العرب وجزيرة حياة.

التنظيف في الحمراء

تنظيف المنازل والتنظيف العميق لسكان الحمراء وملاكها.

التنظيف عند الانتقال

تنظيف بمعايير التسليم عند ضم بيت العطلات الخاص بك.

خدمة الاحتفاظ بالمفاتيح

احتفاظ آمن بالمفاتيح وإدارة الدخول للملاك المقيمين خارج الدولة.

نعمل في جميع أنحاء قرية الحمراء، من رويال بريز وشقق المارينا إلى فلل الجولف والتاون هاوس والدوبلكس، بالإضافة إلى الجزيرة الحمراء المجاورة. فيلا كانت أم استوديو، إذا كان الضيوف سيحبونها فيمكننا إدارتها.

لماذا يختار ملاك الحمراء Halo Clean

تستضيف الحمراء نوعاً مختلفاً من الضيوف: عائلات في رحلات الجولف، وإقامات شتوية طويلة، ومجموعات تحجز الفلل. وإدارة ذلك جيداً تعني قدرة حقيقية في التدبير المنزلي، لا عامل تنظيف متعاقداً من الباطن يُحشر بين المهام. فرقنا مقرها رأس الخيمة وتنظف في الحمراء كل يوم.

رسوم معلنة، 15% من دخل الإيجار
تشغيل بيوت عطلات مرخص من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA)
فرق التدبير المنزلي الخاصة بنا بمعايير فندقية
فرقنا على بعد دقائق، وفي الحمراء يومياً

نخدم كامل قرية الحمراء والجزيرة الحمراء، ويغطي الفريق نفسه جزيرة المرجان وميناء العرب وبقية رأس الخيمة.

ما الذي تشمله رسوم الإدارة البالغة 15%

رسوم واحدة تغطي عملية الاستضافة كاملة لعقارك في الحمراء: الإدراج والتسعير والعناية بالضيوف والتجهيز بين الإقامات والامتثال. يبدأ الضم بخدمة تنظيف بمعايير الانتقال، ويمكن للفلل الأكبر إضافة العناية بالمسبح والحديقة والمكيفات ليبقى العقار بأكمله جاهزاً للضيوف.

مشمول في رسوم الإدارة الخاصة بك

إنشاء الإعلان وكتابة المحتوى وتنسيق التصوير
تسعير لليلة مضبوط حسب المواسم والجولف والفعاليات
فحص الضيوف والمراسلة وتسجيل الوصول والمغادرة
تنظيف التسليم بين الضيوف وتنسيق البياضات
إنجاز تصريح RAKTDA وشهادة عدم الممانعة من الحمراء
كشوفات حساب شهرية للمالك ودفعات منتظمة

تُحتسب بشكل منفصل ويُتفق عليها مسبقاً

التنظيف عند الانتقال، بتسعير لكل عقار
رسوم تصاريح RAKTDA والحمراء بسعر التكلفة
الإصلاحات وقطع الغيار وزيارات الصيانة
العناية بالمسبح والحديقة والمكيفات للفلل
التأثيث والتنسيق عند الحاجة

تحتاج عقارات الحمراء إلى تصريح بيت العطلات من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA) وتصريح المجمع الخاص بالحمراء معاً قبل التأجير قصير الأمد. نتولى ترتيب التصريحين ضمن مرحلة الضم، مع تحميل الرسوم بسعر التكلفة دون أي زيادة.

لماذا تعد الحمراء خياراً ناجحاً لبيوت العطلات

الحمراء منطقة ناضجة بينما لا يزال باقي السوق جديداً: حدائق راسخة وملعب جولف ومارينا ومطاعم وشواطئ، على بعد خمس دقائق من جزيرة المرجان ومنتجع Wynn القادم في 2027. استقبلت رأس الخيمة رقماً قياسياً بلغ 1.35 مليون زائر في 2025، والفلل التي تتسع للعائلات هي بالضبط ما يحجزه سوق الشتاء أولاً.

تسعير بسيط وشفاف: 15% من دخل الإيجار

رسومنا معلنة وليست مخفية خلف مكالمة مبيعات: 15% من دخل الإيجار، بالإضافة إلى التنظيف عند الانتقال بأسعار يتم الاتفاق عليها لعقارك. فيلا جولف بأربع غرف نوم واستوديو على المارينا مهمتان مختلفتان، لذلك يتم الاتفاق على أسعار التنظيف لكل عقار مسبقاً وقبل التوقيع.

ندير عقارات الحمراء لملاك محليين ومستثمرين من الخارج وعائلات تقضي الصيف خارج الدولة وتترك منزلها يحقق دخلاً خلال الشتاء.

مرخصون من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA)، بالتعاون مع WayHome Real Estate

كل بيت عطلات في الحمراء يحتاج إلى تصريح الوحدة من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA) قبل إدراجه، إضافة إلى تصريح المجمع الخاص به، والتأجير غير المعلن كبيت عطلات قد يجلب غرامات من الجهتين. تُقدم الإدارة بالشراكة مع WayHome Real Estate (wayhome.ae)، شركتنا الشقيقة تحت الملكية نفسها، والمرخصة من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA) كمشغل بيوت عطلات. تتولى WayHome Real Estate التصاريح وتسجيل الضيوف والامتثال؛ بينما تقدم Halo Clean التدبير المنزلي والعناية بالعقار. مالك واحد، وشركتان مرخصتان، وفريق واحد مسؤول.

هل تريد الصورة الكاملة؟ اطلع على صفحة إدارة بيوت العطلات لدينا للاطلاع على التفاصيل الكاملة للخدمة والقواعد.

من أول اتصال إلى أول ضيف خلال أسابيع

يمكن لمعظم عقارات الحمراء الحصول على التصاريح والتصوير والانطلاق على منصات الحجز خلال أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع من التوقيع، بما في ذلك شهادة عدم الممانعة من المجمع.

اطلب تقييماً إيجارياً مجانياً لعقارك
الاتفاق على شروط الإدارة وأسعار التنظيف الخاصة بك
نتولى ترتيب تصريح RAKTDA وشهادة عدم الممانعة من الحمراء
تنظيف بمعايير الانتقال، وتنسيق العقار، والتصوير
ينطلق إعلان عقارك على المنصات
يقيم الضيوف، وتستلم كشوفات شهرية

إدارة عقارات في الحمراء مصممة للإقامات القصيرة

معظم إدارة العقارات في قرية الحمراء هي إدارة مجمعات واتحاد الملاك، تهتم بالمباني لا بالحجوزات. أما التأجير كبيوت عطلات فهو عمل مختلف: تسعير لليلة، وعناية بالضيوف، وتجهيز بمعايير فندقية بين الإقامات، والتصاريح الصحيحة. وهذا هو العمل الذي نقوم به. وللإيجارات طويلة الأمد، يغطي فريق دعم الملاك لدينا التنظيف والفحوصات والتجهيز بين المستأجرين، كما ننظف المنازل في جميع أنحاء الحمراء كل يوم.

الأسئلة الشائعة

كم تبلغ تكلفة إدارة Airbnb في قرية الحمراء؟

رسومنا هي 15% من دخل الإيجار، معلنة بشفافية، بالإضافة إلى التنظيف عند الانتقال بأسعار يتم الاتفاق عليها لعقارك حسب المساحة ونطاق العمل. فيلا الجولف والاستوديو المطل على المارينا مهمتان مختلفتان، لذلك يتم الاتفاق على أسعار التنظيف لكل عقار قبل التوقيع. لا رسوم شهرية ثابتة ولا حد أدنى للفواتير.

هل أحتاج إلى تصريح لتأجير عقاري في الحمراء على Airbnb؟

نعم، تصريحان. كل وحدة تحتاج إلى تصريح بيت العطلات من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA) قبل إدراجها، وتشترط الحمراء تصريح المجمع الخاص بها للتأجير كبيت عطلات. التأجير بدونهما قد يعرضك لغرامات من الهيئة والمجمع معاً. نتولى ترتيب التصريحين عبر مشغلنا المرخص من RAKTDA، وهو شركتنا WayHome Real Estate، مع تحميل الرسوم بسعر التكلفة.

أيهما أفضل للإيجار قصير الأمد في الحمراء، الفلل أم الشقق؟

كلاهما ناجح، ولكن لضيوف مختلفين. الفلل والتاون هاوس تُحجز جيداً من العائلات ومجموعات الجولف والإقامات الشتوية الطويلة، وتحقق دخلاً أعلى لليلة الواحدة. أما الشقق في رويال بريز ومنطقة المارينا فتدور حجوزاتها بوتيرة أسرع مع الأزواج والإقامات الأقصر. سنقدم لك تقييماً صادقاً لعقارك تحديداً.

كم يمكن أن تحقق فيلا في الحمراء كبيت عطلات؟

يعتمد ذلك على المساحة والحالة ووجود المسبح والحديقة، وعلى الموسم. الشتاء، من ديسمبر إلى مارس، هو موسم الذروة مع طلب قوي من العائلات الأوروبية ولاعبي الجولف؛ والصيف أهدأ. وبدلاً من ذكر رقم عام، نقوم بتقييم عقارك ونطلعك على ما تحققه المنازل المماثلة في الحمراء.

هل يمكنكم العناية بالمسبح والحديقة إلى جانب التنظيف؟

نعم. يغطي فريق صيانة المنازل لدينا العناية بالمسبح وصيانة الحدائق وصيانة المكيفات ومكافحة الحشرات، ويمكن لملاك الفلل ضمها في عقد الصيانة السنوية إلى جانب الإدارة. فريق واحد، وكشف حساب واحد، ويبقى العقار جاهزاً للضيوف على مدار العام.

أستخدم منزلي في الحمراء في الشتاء فقط. هل يمكن أن يحقق دخلاً بقية العام؟

هذا من أكثر الترتيبات شيوعاً لدينا. أخبرنا بالتواريخ التي تريدها ونحجبها قبل عرضها على الضيوف. يحقق العقار دخلاً فيما بين إقاماتك الخاصة، وتغطي خدمة الاحتفاظ بالمفاتيح لدينا الدخول والفحوصات والصيانة أثناء غيابك.

من يتولى التنظيف بين إقامات الضيوف؟

فرق التدبير المنزلي التابعة لنا في Halo Clean، ومقرها على بعد دقائق من الحمراء وتعمل في المجمع يومياً. تجهيز كامل بين الضيوف، وبياضات ومناشف نظيفة، وإعادة تعبئة المستلزمات الأساسية، وفحص تشغيلي للعقار، بمستوى ثابت يذكره الضيوف في تقييماتهم.

هل تغطون الجزيرة الحمراء أيضاً؟

نعم. ندير وننظف عقارات في الجزيرة الحمراء وكذلك في قرية الحمراء نفسها، وفرقنا تغطي المنطقتين يومياً بالفعل. إذا لم تكن متأكداً من مجمعك بالتحديد، اسألنا وسنؤكد لك فوراً.

احصل على تقييمك الإيجاري المجاني في الحمراء

أخبرنا بنوع عقارك ومساحته وكيفية استخدامك له، وسنعود إليك برؤية صادقة لما يمكن أن يحققه كبيت عطلات مُدار، ورسومنا البالغة 15%، وأسعار التنظيف المتفق عليها لعقارك. دون أي التزام.

متوفر على iOS وAndroid. التحميل مجاني.