سكن على الواجهة المائية يدفع تكاليفه بنفسه

إدارة Airbnb وبيوت العطلات في ميناء العرب

جعلت البحيرات وأشجار القرم والممرات الشاطئية ومنتجعان من فئة الخمس نجوم من ميناء العرب واحداً من أكثر العناوين المرغوبة في رأس الخيمة، وتحقق فلله وشققه على الواجهة المائية بعضاً من أعلى الأسعار الليلية في الإمارة. تدير Halo Clean بيوت العطلات وAirbnb في ميناء العرب من البداية إلى النهاية، مقابل 15% من دخل الإيجار بكل وضوح. مرخصون من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA) عبر شركتنا الشقيقة WayHome Real Estate، مع تنظيف وعناية من فرقنا الخاصة.

أو احجز عبر الإنترنت من متصفحك.

خدمات بيوت العطلات في ميناء العرب

إدارة شاملة لبيوت العطلات

الخدمة المتكاملة في جميع أنحاء رأس الخيمة، من إدراج العقار إلى كشف الحساب الشهري.

إدارة عقارات جزيرة المرجان

إدارة الشقق المطلة على الشاطئ في جزيرة المنتجعات برأس الخيمة.

إدارة عقارات الحمراء

إدارة عقارات الغولف والمارينا والشاطئ في قرية الحمراء.

التنظيف في ميناء العرب

تنظيف منزلي وتنظيف عميق لسكان ميناء العرب وملاكه.

التنظيف عند الانتقال

تنظيف بمعايير التسليم عند بدء تشغيل بيت العطلات الخاص بك.

خدمة الاحتفاظ بالمفاتيح

خدمة الاحتفاظ بالمفاتيح بأمان وإدارة الدخول للملاك المقيمين في الخارج.

نعمل في جميع مجمعات ميناء العرب، بما في ذلك جزيرة حياة وبرمودا وفلامنغو ولاغون فيوز، للفلل والتاون هاوس والشقق. يتم التأكد من موافقات المجمع في ميناء العرب لكل وحدة على حدة، ونتحقق من وحدتك كخطوة أولى في تقييمك.

لماذا يختار ملاك ميناء العرب Halo Clean

يدفع ضيوف ميناء العرب سعراً أعلى مقابل المساحة والإطلالات المائية والهدوء، ويتوقعون عقاراً يليق بالمكان. تنظف فرق التدبير المنزلي لدينا في ميناء العرب يومياً، وتحافظ إدارتنا على عمل تقويمك وتسعيرك وتقييماتك بينما تمضي أنت في حياتك.

نخدم كامل ميناء العرب وجزيرة حياة، مع الفريق نفسه الذي يغطي الحمراء وجزيرة المرجان وبقية رأس الخيمة.

ما الذي تشمله رسوم الإدارة البالغة 15%

رسوم واحدة تغطي عملية الاستضافة كاملة لعقارك في ميناء العرب: الإدراج والتسعير والعناية بالضيوف وتنظيف التسليم بين الضيوف والامتثال. يبدأ التشغيل بخدمة تنظيف بمعايير الانتقال، ويمكن لملاك الفلل إضافة العناية بالمسبح والحديقة والمكيفات ليبقى العقار بأكمله جاهزاً لاستقبال الضيوف.

مشمول في رسوم الإدارة

إنشاء الإدراج وكتابة المحتوى وتنسيق التصوير
تسعير ليلي مضبوط وفق الطلب على الواجهة المائية
فحص الضيوف والمراسلة وتسجيل الوصول والمغادرة
تنظيف التسليم بين الضيوف وتنسيق البياضات
إنجاز تصريح RAKTDA وموافقات المجمع
كشوفات حساب شهرية للمالك ودفعات الأرباح

تُحتسب بشكل منفصل ويُتفق عليها مسبقاً

التنظيف عند الانتقال، بتسعير لكل عقار
رسوم تصاريح RAKTDA والمجمع بسعر التكلفة
الإصلاحات وقطع الغيار وزيارات الصيانة
العناية بالمسبح والحديقة والمكيفات للفلل
التأثيث والتنسيق عند الحاجة

تحتاج وحدات ميناء العرب إلى تصريح بيت عطلات من RAKTDA، ويتم التأكد من متطلبات موافقات المجمع لكل وحدة على حدة. نتحقق من الأمرين كخطوة أولى عند بدء التعاون، قبل أن تلتزم بأي شيء، مع تمرير الرسوم بسعر التكلفة.

لماذا يحقق ميناء العرب أسعاراً ليلية مميزة

ميناء العرب هو المكان الذي تلتقي فيه طبيعة رأس الخيمة بضيافتها من فئة الخمس نجوم: أشجار القرم المحمية، شواطئ البحيرات، فلل Anantara المطلة على الماء وفندق InterContinental على مقربة منك. تجذب فللها الكبيرة وشققها على الواجهة المائية العائلات والإقامات الشتوية الطويلة، وتحقق بعضاً من أعلى الأسعار الليلية في الإمارة. استقبلت رأس الخيمة رقماً قياسياً بلغ 1.35 مليون زائر في 2025، وتستهدف أكثر من 3.5 مليون بحلول 2030.

تسعير بسيط وشفاف: 15% من دخل الإيجار

رسومنا معلنة، لا مخفية خلف مكالمة مبيعات: 15% من دخل الإيجار، إضافة إلى التنظيف عند الانتقال بأسعار متفق عليها لعقارك. فيلا من أربع غرف نوم في برمودا وشقة بغرفة نوم واحدة في لاغون فيوز عملان مختلفان، لذلك يُتفق على أسعار التنظيف لكل عقار على حدة، مسبقاً، قبل أن توقع.

ندير عقارات ميناء العرب للملاك المحليين والمستثمرين في الخارج والعائلات الذين يتركون بيتهم على الواجهة المائية يدرّ دخلاً أثناء غيابهم.

مرخصون من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA)، بالتعاون مع WayHome Real Estate

كل بيت عطلات في ميناء العرب يحتاج إلى تصريح وحدة من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA) قبل إدراجه، وتخضع الوحدات للفحص والتصنيف، وللمجمع متطلبات موافقات خاصة به يتم التأكد منها لكل وحدة على حدة. تُقدم الإدارة بالشراكة مع WayHome Real Estate (wayhome.ae)، شركتنا الشقيقة تحت الملكية نفسها، والمرخصة من RAKTDA كمشغل لبيوت العطلات. تتولى WayHome التصاريح وتسجيل الضيوف والامتثال؛ بينما تقدم Halo Clean التدبير المنزلي والعناية بالعقار. مالك واحد، شركتان مرخصتان، وفريق واحد مسؤول.

هل تريد الصورة الكاملة؟ راجع صفحة إدارة بيوت العطلات لدينا للاطلاع على التفصيل الكامل للخدمة والقواعد.

من أول اتصال إلى أول ضيف

نتأكد أولاً من موافقات المجمع لوحدتك، ثم ننتقل إلى التصاريح والتنظيف والتصوير ثم الإطلاق. معظم العقارات المؤهلة في ميناء العرب تستقبل الضيوف خلال أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع من التوقيع.

اطلب تقييماً إيجارياً مجانياً لعقارك
نتأكد أولاً من موافقات المجمع لوحدتك
نتفق على شروط الإدارة وأسعار التنظيف الخاصة بك
تصريح RAKTDA والتنظيف عند الانتقال والتصوير
إدراج عقارك ينطلق عبر المنصات
يقيم الضيوف وتستلم أنت كشوفات شهرية

إدارة الإيجار قصير الأمد في ميناء العرب، كما ينبغي أن تكون

سوق الإقامات القصيرة في ميناء العرب صغير وراقٍ، وهذا يجعل الإدارة الاحترافية أكثر أهمية لا أقل: فالأسعار الليلية الصحيحة، وتنظيف التسليم المتقن بين الضيوف، والتصاريح السليمة تحمي دخلك ومكانتك في المجمع معاً. هذا هو عملنا. كما ننظف المنازل في جميع أنحاء ميناء العرب يومياً، ويغطي فريق دعم الملاك لدينا الإيجارات طويلة الأمد.

الأسئلة الشائعة

كم تبلغ تكلفة إدارة بيوت العطلات في ميناء العرب؟

رسومنا هي 15% من دخل الإيجار، معلنة بشفافية، إضافة إلى التنظيف عند الانتقال بأسعار متفق عليها لعقارك حسب المساحة ونطاق العمل. رسوم التصاريح تُمرر بسعر التكلفة. لا يوجد اشتراك شهري ثابت ولا حد أدنى للفوترة: نحن نربح عندما يربح عقارك.

هل أحتاج إلى تصريح لتأجير عقاري في ميناء العرب إيجاراً قصير الأمد؟

نعم. كل وحدة تحتاج إلى تصريح بيت عطلات من هيئة رأس الخيمة لتنمية السياحة (RAKTDA) قبل ظهورها على Airbnb أو أي منصة أخرى، ولميناء العرب متطلبات موافقات مجمع خاصة به يتم التأكد منها لكل وحدة على حدة. نتحقق من الأمرين كخطوة أولى في تقييمك، عبر مشغلنا المرخص من RAKTDA، شركة WayHome Real Estate.

هل يمكن استخدام أي وحدة في ميناء العرب كبيت عطلات؟

معظم الوحدات يمكنها ذلك، لكن موافقات المجمع في ميناء العرب يتم التأكد منها لكل وحدة على حدة، لذلك نتحقق من وحدتك قبل أن تلتزم بأي شيء. هذا الفحص مجاني وهو الخطوة الأولى في كل تقييم نجريه في ميناء العرب. وإذا تعذر اعتماد وحدتك، فسنخبرك بصراحة ونقترح عليك بدائل، بما في ذلك دعم التأجير طويل الأمد.

كم يمكن أن تربح فيلا في ميناء العرب كبيت عطلات؟

تحقق الفلل الكبيرة وشقق الواجهة المائية في ميناء العرب بعضاً من أعلى الأسعار الليلية في رأس الخيمة، ويُعد الشتاء، من ديسمبر إلى مارس، موسم الذروة. تعتمد الأرباح الفعلية على الوحدة والتأثيث والموسم، لذلك نقيّم عقارك مقارنة ببيوت مماثلة بدلاً من تقديم رقم عام.

من يتولى التنظيف بين إقامات الضيوف؟

فرق التدبير المنزلي التابعة لنا في Halo Clean، والتي تعمل في ميناء العرب يومياً. تنظيف تسليم كامل بين الضيوف، بياضات ومناشف نظيفة، إعادة تعبئة المستلزمات الأساسية وفحص تشغيلي للعقار، بمستوى ثابت يذكره الضيوف في تقييماتهم.

هل يمكنكم الاعتناء بالمسبح والحديقة أيضاً؟

نعم. يغطي فريق صيانة المنازل لدينا العناية بالمسبح وصيانة الحدائق وصيانة المكيفات ومكافحة الحشرات، ويمكن لملاك الفلل ضمها في عقد الصيانة السنوية إلى جانب الإدارة. فريق واحد، كشف حساب واحد، ويبقى العقار جاهزاً لاستقبال الضيوف على مدار العام.

أعيش في الخارج. هل يمكنكم إدارة بيتي في ميناء العرب من دوني؟

نعم. نحتفظ بالمفاتيح بأمان، وندير كل ضيف شخصياً، ونحافظ على نظافة العقار وصيانته، ونرسل لك كشف حساب شهرياً يوضح كل حجز ورسومنا البالغة 15% وأي رسوم متفق عليها. أخبرنا بالتواريخ التي تريدها لنفسك ونحجبها عن الضيوف قبل عرضها عليهم.

ما المناطق التي تغطونها في ميناء العرب؟

جميعها، بما في ذلك جزيرة حياة وبرمودا وفلامنغو ولاغون فيوز والمراحل الجديدة فور تسليمها. تعمل فرق التنظيف لدينا بالفعل في جميع أنحاء المجمع يومياً، لذا فإن التغطية ليست مشكلة أبداً؛ كل ما نفعله هو التأكد من موافقات وحدتك أولاً.

احصل على تقييمك الإيجاري المجاني في ميناء العرب

أخبرنا بالمجمع الذي تقع فيه وحدتك ونوع العقار وطريقة استخدامك له، وسنبدأ بفحص موافقات المجمع، ثم نعود إليك برؤية صادقة لما يمكن أن يحققه بيتك من دخل، ورسومنا البالغة 15%، وأسعار التنظيف المتفق عليها لعقارك. من دون أي التزام.

متوفر على iOS وAndroid. مجاني للتحميل.