شركة تنظيف بعد البناء والتشطيب في رأس الخيمة

هو التنظيف المتخصص الذي ينقل العقار الجديد أو المجدَّد أو المجهَّز من حالة «منتهٍ من المقاول» إلى حالة «جاهز للاستخدام»: إزالة غبار البناء الناعم عن كل سطح ومن داخل كل وحدة، ورفع الإسمنت والجبس والدهان واللاصق وغبشة المونة عن الأرضيات والبلاط والزجاج والتجهيزات، ونزع الأغشية الواقية والملصقات مع بقايا لاصقها، وتنظيف تفصيلي للمطابخ والحمامات، وغسل الأرضيات وفركها آلياً عند الحاجة، ونقل مواد التغليف والمخلفات الخفيفة. ويُنفَّذ عادةً مرة واحدة، بعد خروج آخر عامل وقبل وصول الأثاث.

يُسعَّر لكل عقار على حدة بعد معاينة الموقع؛ لا يوجد سعر ثابت ولا قائمة أسعار. ويعتمد عرض السعر على المساحة، وعدد الحمامات والمطابخ، ونوع الأسطح (الحجر الطبيعي يستغرق وقتاً أطول من البورسلين)، وكمية البقايا التي خلّفها العمال ونوعها، والمراحل التي تحتاجها، والمساحات الخارجية والزجاج، وسهولة الوصول وساعات العمل، وللمشاريع عدد الوحدات. ويذكر عرض السعر المكتوب الغرف والمراحل وحجم الفريق والأيام، وهو الرقم الذي تدفعه ما لم يتغيّر نطاق العمل.

لأن المخطط لا يكاد يخبرنا شيئاً عن العمل. المونة التي مُسحت وهي رطبة تحتاج دقائق لإنهائها؛ والمونة التي تُركت لتتصلّب في بلاط منقوش تحتاج ساعات لكل غرفة. والأمر نفسه ينطبق على حماية الدهان، والأغشية الواقية، وكمية المخلفات المتروكة. والمعاينة زيارة قصيرة، وتضمن أن يكون عرض السعر صحيحاً وألا يُضاف شيء يوم العمل.

الشقة الجديدة تحتاج عادةً يوماً واحداً لفريق صغير. والفيلا الكبيرة بحماماتها المتعددة وسلّمها ومساحاتها الخارجية تحتاج فريقاً كاملاً ويوماً إلى يومين. وتُخطَّط التجهيزات التجارية حول موعد الافتتاح وتجري غالباً في زيارتين. والمعاينة تحدّد حجم الفريق والأيام، وتُكتب في عرض السعر.

التنظيف العميق لبيت مسكون: دهون ورواسب صابون وغبار وأوساخ من الاستخدام. أما التنظيف بعد البناء فيتعامل مع بقايا البناء (الإسمنت وغبشة المونة والجبس والدهان واللاصق والأغشية والغبار المعدني الناعم) التي تنشرها الطرق العادية بدل إزالتها، ويستخدم مكانس بفلتر HEPA ومواد مختارة للأسطح الجديدة التي قد لا تكون قد تصلّبت بعد. إن كان عقارك مسكوناً فاحجز تنظيفاً عميقاً؛ وإن كان العمال قد خرجوا للتو فأنت في الصفحة الصحيحة.

هي مراحل التنظيف بعد البناء الثلاث. التنظيف الأولي يُخرج مواد التغليف والأغطية والمخلفات الخفيفة والعمال ما زالوا ينهون أعمالهم. والتنظيف التفصيلي هو التنظيف الكامل من الأعلى إلى الأسفل لكل سطح وتجهيزة ووحدة بعد خروج آخر عامل. والتنظيف النهائي زيارة قصيرة بعد إصلاح الملاحظات أو توصيل الأثاث لرفع الغبار الذي ترسّب منذ ذلك الحين. يحجز أصحاب المنازل التنظيف التفصيلي عادةً؛ ويحجز المقاولون والمطوّرون المراحل الثلاث غالباً.

بعد أن ينهي المطوّر أو المقاول إصلاح قائمة الملاحظات، وقبل توصيل الأثاث والستائر والأجهزة، ليكون كل سطح في المتناول ولا يُثقب أو يُدهن شيء جديد. وإن كان الأثاث قد دخل فإننا نعمل حوله، لكن أخبرنا عند المعاينة ليراعيه عرض السعر.

نعم، كلها، كلٌّ بالطريقة المناسبة لسطحه. تُرفع طبقة الإسمنت وغبشة المونة عن البورسلين والسيراميك بمزيل ترسّبات حمضي؛ وتُليَّن بقع الدهان واللاصق ثم تُكشط؛ وتُنزع الأغشية الواقية ويُزال لاصقها المتخبّز عن الزجاج والإطارات والأجهزة والأدوات الصحية. وحيث تركت البقايا أثراً دائماً على سطح ما، نخبرك عند المعاينة بدل أن نعدك بإزالته.

لا، حين يُنفَّذ بالمواد والأدوات الصحيحة، وهذا هو جوهر الاستعانة بمتخصص. مزيلات الترسّبات الحمضية لا تُستخدم إلا على البورسلين والسيراميك المقاومَين للحمض؛ أما الرخام والحجر الجيري والتيرازو والترافرتين فتُنظَّف بمادة متعادلة وفعل ميكانيكي، لأن الحمض يحفرها. ولا يُكشط الزجاج جافاً أبداً، وتُمسح التجهيزات الجديدة بأقمشة مايكروفايبر مرمّزة بالألوان لا بوسائد كاشطة. وأي ضرر نجده قائماً يُصوَّر ويُبلَّغ قبل أن نبدأ.

نعبّئ مواد التغليف والأغطية الواقية والمخلفات الخفيفة وننقلها ضمن كل تنظيف. أما الأنقاض وقصاصات البلاط وألواح الجبس وعلب الدهان وسائر مخلفات البناء فمسؤولية المشروع: فلائحة «برجيل»، لائحة المباني الخضراء في رأس الخيمة، تُلزم بفرز مخلفات البناء في المشاريع المرخّصة داخل الموقع ونقلها إلى المرافق التي تحدّدها وكالة إدارة النفايات في رأس الخيمة (اللائحة 304.01). وإذا تُرك الموقع بأكثر من مخلفات خفيفة، سعّرنا نقلها بنداً مستقلاً.

تُنظَّف الشبكات والموزّعات والفتحات الظاهرة ضمن التنظيف التفصيلي. أما المجاري خلفها فعمل مستقل: إذا كانت المجاري مفتوحة أو غير محمية أثناء الأعمال فإنها تحتفظ بغبار البناء وتعيده إلى الغرف أسابيع. احجز تنظيف مجاري التكييف معه، ويُفضَّل قبل التنظيف النهائي.

الزجاج الداخلي والإطارات والعتبات والمجاري مشمولة دائماً، والزجاج الخارجي حيث يمكن الوصول إليه بأمان من الأرض أو الشرفة أو التراس. وتُكنس الشرفات والتراسات والأفنية ومواقف السيارات والأرصفة الخارجية وتُغسل. أما زجاج الواجهات المرتفع الذي يحتاج معدّات وصول فيُحدَّد نطاقه على حدة عند المعاينة.

نعم. نعمل وفق برنامج موقعك، ونقدّم التنظيف الأولي والتفصيلي والنهائي موقّتاً للتسليم أو الافتتاح، ونُبقي الفريق نفسه على المشروع متعدد الوحدات، ونصدر عروض أسعار وفواتير مكتوبة مفصّلة حسب الوحدة والمرحلة. ونرحّب بالترتيبات الدائمة عبر المشاريع.

نعم. يحتاج التنظيف إلى ماء جارٍ وكهرباء للمكانس وآلات الأرضيات. وإن لم تكن الخدمات ستُوصَّل قبل موعد التسليم، فأخبرنا عند المعاينة لنخطّط الزيارة وفق ذلك.

يبقى غبار البناء الناعم معلّقاً في الهواء طويلاً بعد إثارته ويستقر ببطء، ونظام التكييف الذي عمل أثناء الأعمال يستمر في إطلاق ما في مجاريه. التنظيف التفصيلي يزيل ما استقر؛ وتنظيف نهائي بعد أيام، بعد تشغيل التكييف ودخول الأثاث، يلتقط ما تبقّى، وتنظيف مجاري التكييف يوقف المصدر. ويمكننا تسعير الزيارتين معاً.

رأس الخيمة كلها: مدينة خليفة بن زايد والرفاعة والظيت والقصيدات وسيح العريبي وسائر أحياء الفلل؛ وجزيرة المرجان وميناء العرب والحمراء وخليج الدانة على الساحل؛ والوحدات الصناعية ووحدات المناطق الحرة في منطقة الحمراء الصناعية وراكز.

نعم، وهذا ما يفعله معظم العملاء. باقة أسبوعية أو نصف شهرية أو شهرية من الفريق نفسه تحفظ العقار بالحالة التي سُلّم بها، ولبيوت العطلات يمكننا جمعها مع تنظيف ما بين الضيوف.